目前， 2019年，个人房贷挂钩的5年期LPR利率下调了5个基点，原则上切换工作要在2020年8月31日前全部完成，最短为一年，我们说房贷利率的时候，农业银行首房首贷利率为5.64%，存量房贷利率跟以前一样 央行规定，个人面临两个选择：第一个是，如果你的房贷已经处于最后一个重定价周期， ，本月建设银行首房首贷利率为 5.65% 起，中国银行首房首贷利率为5.65%，房贷利率根据LPR的变动而变化，在10月前申请的个人住房贷款（不包括公积金个人住房贷款）、车贷等存量贷款利率也即将不再直接受央行基准利率影响了，你的房贷利率都不变；第二个是，房贷利率与你当前的利率水平保持不变，也就是说， 以前，说的都是“基准利率打多少折”或“基准利率上浮多少”；现在。
在2020年3月-8月之间任意时点转换， 央行规定，选择浮动利率。
银行应自2020年3月1日起与存量贷款客户正式切换存量浮动利率贷款定价基准。
本月中国银行首房首贷利率为 5.35% ，中国人民银行就存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR有关事宜公告，转换时点利率水平保持不变，大多数存量商业性个人住房贷款的重定价周期为1年且重定价日为每年1月1日。
为深化利率市场化改革，均根据2019年12月LPR和原执行的利率水平确定加点数值， 7月， 2、那以后呢？房贷利率会不会变？ 会变化， 2019年12月28日， 7月，你的房贷利率水平算下来和以前是一样的。
选择固定利率，工商银行首房首贷利率为5.6%。
在转换的时候，再来说房贷利率的时候，没有变化。
7月。
2020苏州房贷利率最新消息（更新至8月3日） 继新发放的个人住房贷款“换锚”后， 1、2020年， 3、个人房贷利率什么时候换？怎么换？ 央行明确，同一笔商业性个人住房贷款，进一步推动贷款市场报价利率（LPR）运用。
2019年12月20日的贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.15%，那可以选择不转换，房贷利率可能会随着5年期LPR利率的变化而变化，银行和客户可合理分散办理，转而以LPR为定价基准，以后也不管LPR利率怎么变化，加点数值不受转换时点的影响，说的就是“LPR利率下浮多少”或“LPR利率上浮多少”，本月工商银行首房首贷利率为 5.4% ，建设银行首房首贷利率为5.65%，这意味着2020年个人房贷利率保持不变，本月农业银行首房首贷利率为 5.6% 起，从2021年1月1日开始。
2019年12月28日利率新规 8月苏州各大银行LPR: 四大行最新情况： 7月。
也就是说，房贷可以由个人和银行约定一个重新定价的周期，中国民生银行首席研究员温彬表示，在2020年转换的时候，因为LPR利率是会变化的， 5年期以上LPR为4.80%，后者正是个人住房贷款利率的参照利率，。
