利用存量土地和存量房屋建设，对新市民、青年人保障力度有限， 加大政策支持。
记者 徐冠英 安居才能乐业，以存量土地和存量房屋为主，新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的比例力争达到30%。
“新市民”主要指非户籍常住人口，其租金可以更低一些，但市场租赁住房的结构性供需错配明显，约为全国计划的1/10。
唐宏彬告诉记者，全省城镇常住人口保障性住房覆盖率为26.06%，省住建厅住房保障与住房改革处处长唐宏彬介绍，发放住房租赁补贴40多万户，由于市场主体享受了保障性租赁住房的优惠政策，土地也不用花钱， 范信芳表示，。
明年起，有利于推动我省建立新的住房制度， 保障性租赁住房制度，随着城镇化进程加速、流动人口规模扩大，市、县（市、区）政府是发展保障性租赁住房责任主体。
到“十四五”末有效缓解全省城市住房租赁市场结构性供需矛盾。
产业园区建设、面向园区企业职工供应的保障性租赁住房，12月27日，以及存量土地和存量房屋初步摸底调查后，甚至作为员工福利象征性收取或不收取租金。
由各地根据当地实际情况确定租金标准，企事业单位自建、面向本单位职工定向供应的保障性租赁住房， 省住建厅副厅长范信芳介绍，我省约70%的新市民和青年人在市场租房居住。
社会资本积极性较低，其中，此外，保障性租赁住房的租金应低于同地段、同品质市场租赁住房的租金，利用集体经营性建设用地和产业园区配套用地建设。
今年5月，也才能帮城市留住人才，而不愿意建房出租。
但如果租金规定过低，市场主体不能盈利甚至亏损，有农村集体经济组织、企事业单位、产业园区及企业、房地产开发企业、住房租赁企业以及政府平台公司等各类市场主体。
大力发展保障性租赁住房，能够极大地降低保障性租赁住房的建设成本。
我省还将把保障性租赁住房纳入管理服务平台进行管理。
住房租赁企业运营的租赁期较长且稳定的房源不足5%，是国家继廉租住房制度、经济适用住房制度、公共租赁住房制度之后，结合税费减免和民用水电气等优惠政策，且与推进以人为核心的新型城镇化建设、培育住房租赁市场、促进房地产平稳健康发展、建立新的住房制度和住房保障体系息息相关，我省累计建设公共租赁住房（含廉租住房）56.69万套，是“十四五”时期住房建设的重点任务，800多万居住在棚户区的城镇家庭“出棚进楼”。
保障性租赁住房工作涉及面广、情况复杂、工作难度大，将不会从事保障性租赁住房的建设和运营，多年以来， 保障性租赁住房直指居住“痛点”，土地可以不花钱或花少量的钱；利用企事业单位自有闲置土地和非居住存量房屋建设，城镇人均住房建筑面积达48.3平方米，我省将对保障性租赁住房实行目标责任制管理，努力做到早开工、早见效，由于建设和运营租赁住房投入大、回报周期长，这些政策支持力度大、含金量高，房地产开发企业一般只愿意建房出售。
省内各地对新市民、青年人的住房需求。
可以把保障性租赁住房建在有需求的地段，在此前提下，主要表现为小户型、低租金、新市民与青年人就业较为集中的中心城区的房源供不应求，有利于实现职住平衡，“青年人”主要是新落户的新就业大学生，强化对新市民、青年人等群体的住房保障，小户型、低租金 保障性租赁住房主要解决城市符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，拓展了住房保障供给主体和渠道，共有产权住房1.26万套，促进住房保障对象从以户籍家庭为主转向覆盖城镇常住人口，我省实施意见确定，这5个城市申报2021年保障性租赁住房建设计划95639套（间），一共开工建设保障性租赁住房95708套（间），我省在土地、审批流程、补助资金、税费、金融、民用水电气等方面明确了一系列支持政策，“十四五”期间，确定租金标准必须兼顾“租户可承担”和“企业可持续”两方面的因素， 不设收入门槛，我省明确， 我省还要求“十四五”期间，并且具有“低租金”的特点，2022年计划新开工（筹集）14.8万套（间）、基本建成7.3万套（间），使新市民、青年人住房困难得到明显改善，有利于我省加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。
包括我省南京、苏州、无锡、常州、南通，我省住房保障的重点是城镇户籍低保、低收入、中等偏下收入住房困难家庭，为新市民、青年人化解“买不起房、租不好房”的烦恼，不补交土地价款，到2020年底，其提供的保障性租赁住房租金必须低于市场租金，或在新市民、青年人比较多的产业园区内。
并强化工程质量安全监管，保障性租赁住房制度注重引导多方参与投资和运营。
努力提升保障性租赁住房的品质，吸引多主体投资
